銀監會昨天發布《中國銀行[3.05 -0.65% 股吧 研報]業監督管理委員會2011年報》(下稱《年報》)顯示，去年中國銀行業利潤同比增近四成，增長主要源于以信貸為主的生息資產規模的增長，此外，利息凈收入在銀行業收入占比仍高達逾六成。 [注冊開曼公司]

《年報》顯示，2011年中國銀行業金融機構實現稅后利潤1.25萬億元，同比增長39.3%，平均日賺34.25億；資本利潤率19.2%，同比提高1.7個百分點；資產利潤率1.2%，同比提高0.17個百分點。其中，商業銀行實現稅后利潤1.04萬億元，同比增長36.3%；資本利潤率20.4%，同比提高1.18個百分點；資產利潤率1.28%，同比提高0.16個百分點。

從利潤來源看，銀行業利潤增長主要源于以信貸為主的生息資產規模的增長，以及銀行經營效率提高(成本收入比下降)，信用風險控制較好(不良水平較低)，另外，利差基本穩定也是利潤增長的因素之一。

《年報》顯示，我國銀行業改革發展仍處于重要戰略機遇期，堅守風險底線的難度仍然很大，支持實體經濟的任務仍然很艱巨，轉變發展方式的壓力仍然很突出。地方政府融資平臺貸款風險積累勢頭基本得到控制，房地產貸款風險水平不斷下降。 [注冊馬紹爾公司]

報告稱，2012年，銀監會將繼續堅持審慎監管，嚴守風險底線。一是嚴防平臺貸款風險。二是防范房地產貸款風險。健全和完善差別化信貸政策，加強對保障性安居工程建設的信貸支持。改進和加強房地產貸款風險排查、壓力測試和“名單制”管理。加強對土地違規抵押重點機構、重點地區的檢查和督促整改力度。

☆稅后利潤1.25萬億元，同比增長39.3%；

☆資本利潤率19.2%，同比提高1.7個百分點；

☆資產利潤率1.2%，同比提高0.17個百分點。

☆稅后利潤1.04萬億元，同比增長36.3%；

☆資本利潤率20.4%，同比提高1.18個百分點；

☆資產利潤率1.28%，同比提高0.16個百分點。

-觀點

信貸將逐漸松動

北京中原市場研究部總監張大偉分析認為，信貸將逐漸松動，資金面最緊張的時期已經過去。最近房地產貸款已出現了明顯的松動，首套房貸款很多城市已經可以8.5折，而且預計后市可能會繼續向8折變化。在后續貸款中，將繼續差別化政策，首套房的傾斜政策可能繼續增加。同時，房地產貸款風險依然比較大，[注冊新加坡公司]樓市調控不松動，房企的數量已經開始減少。

張大偉指出，雖然資金面最緊張時期已經過去，但是針對投資及投機的限購及限貸政策還在持續，所以后市房價依然有下行空間。但是部分下調比較多的區域和項目，在最近已經換量，所以再大跌可能性已經不大。