短短兩個多月，蘇寧云商的業績實現了不可思議的大逆轉。
7月14日晚，蘇寧云商發布了2015年半年度業績預告修正公告，公司預計2015年上半年實現的歸屬于上市公司股東的凈利潤為3.40億-4.40億元，而去年同期公司凈利潤虧損高達7.55億元，兩相比較可謂天壤之別。
值得注意的是，今年4月29日，[新加坡公司注冊]蘇寧云商在2015年一季報中預計公司2015年上半年歸屬于上市公司股東的凈利潤依然巨虧6.82億-5.82億元。換言之，僅僅兩個多月，蘇寧云商的業績就實現了近10億元增長。
對于業績的大幅提升，蘇寧云商將其歸功于一種名為“資產運作”的模式。
2015年6月，蘇寧云商以14個自有門店物業房產權及對應的土地使用權分別出資設立14家全資子公司，并將14家全資子公司的全部權益作價32.65億 元轉讓給中信華夏蘇寧云創二期資產支持專項計劃。公司根據轉讓對價、資產賬面值以及支付的相關稅金、費用等進行測算，本次交易實現稅后凈利潤約為 10.22億元。由此，公司對2015年半年度實現的歸屬于上市公司股東的凈利潤的預計進行相應修正，預計上半年歸屬于上市公司股東的凈利潤為3.40億 -4.40億元。
這并非蘇寧云商首次進行“資產運作”。早在2014年12月，蘇寧云商就曾通過同樣的“資產運作”模式，以43.42億元的價格將11家全資子公司的全部 權益轉讓給中信金石基金。由此，蘇寧云商獲得了高達20億元的稅后凈利潤，使得公司在2014年上半年巨虧7.55億元的不利情形下，依然實現全年盈利 8.67億元。
2015年6月，公司實施完成以14個門店物業為標的資產開展的相關創新型資產運作模式。公司以14個自有門店物業房產權及對應的土地使用權分別出資設立14家全資子公司，并將14家全資子公司的全部權益轉讓給中信華夏蘇寧云創二期資產支持專項計劃。本次交易轉讓價款根據資產評估值協商確定為326，450萬元，公司根據轉讓對價、資產賬面值以及支付的相關稅金、費用等進行測算，本次交易實現稅后凈利潤約為10.22億元，對2015年上半年的經營業績產生影響。公司審計機構普華永道中天會計師事務所通過已經執行的初步程序，認為公司本次交易的會計處理符合《企業會計準則》的相關規定。盤活了存量資產，獲得充沛資金回籠以再次投入優質門店，進一步踐行了門店資產購置——門店運營的這一良性資產運作方式，有利于繼續鞏固公司線下門店，提升O2O模式中的門店核心競爭力。
截至2015年6月29日，[注冊新西蘭公司] 蘇寧云商將門店物業的相關資產權益全部轉讓給專項計劃，實施完成本次交易。轉讓價款根據資產評估值協商確定為32.645億元，根據轉讓協議安排，公司已收到轉讓價款31.0575億元，目前公司正與中信金石基金及其相關方就本次創新資產運作模式中涉及的往來代墊款項等進行清算，剩余對價款公司將在清算完成后收取。
公司還表示，未來將繼續探索推進門店物業、物流平臺的創新資產運作模式，提升公司O2O模式中的門店及物流核心競爭力，推動公司轉型深化。
