路透香港8月1日電---渣打周三發表報告稱,據該行向30家中國開發商的調查顯示,內地房地產市場已開始出現復蘇;受減價和市場氣氛好轉帶動,多個城市的住房銷售正在回升.
報告稱,住宅庫存已開始回落,[在東莞注冊香港公司服務]但各個城市的情況不一致.開發商普遍相信,樓價和地價于近幾個月來小幅下跌後,已經觸底回升.項目開發量看來已趨穩定,但按年增長率料減弱.
大部份受訪開發商預期,中國中央政府對樓市的政策將會維持不變,但相信地方政府會繼續推出放松措施.不過,這對房地產銷售的影響料有限.
渣打於6月底至7月初期間,訪查了30家分布於八個內地二、三線城市的開發商進行這項調查.逾六成受訪者表示現時對市場的信心略為增加,三分之一的受訪者表示,在減價10-20%後,銷售獲得積極的反應.開發商表示,平均57%的買家為首次置業人士,換樓人士占31%,至于投資者只占12%.
報告表示,這顯示約九成的買家為有實際需求的人士,預期今年余下時間這類壓抑需求將會繼續釋放.
在樓價方面,報告稱,24家受訪開發商相信,樓價已自谷底反彈,這較對上一次調查大部份開發商預期樓價下跌的情況迥異.
據中指院最新數據顯示,[如何在珠海注冊香港公司服務]7月百城新建住宅均價繼上月環比止跌後又進一步擴大漲幅,同比跌幅收窄. 
